新华网南昌8月20日专电（记者 李美娟）今年3月南昌楼市限购令实施以来，房价同比涨幅不断攀升，而环比涨幅并未出现持续下跌态势，国家统计局8月18日公布的数据显示，7月份南昌新建商品住宅价格同比上涨9.4%，涨幅居全国70个大中城市首位。

限购虽在成交量上对南昌楼市有一定的影响，但房价仍居高不下，稳中趋涨，目前南昌市区房价均价接近8000元／平方米。3月份以来，新建住宅价格同比始终处于上涨趋势，国家统计局公布的数据显示，4月南昌新建住宅价格同比上涨6.1%，5月为7.1%，6月为8.2%。

业内人士分析认为，南昌楼市现状表明开发商与政府、购房者之间博弈的僵局仍未打破。一方面，前几年房地产市场繁荣，开发商目前仍拥有足够的资金支撑；另一方面，南昌楼市、土地市场供求关系长期严重失衡，刚性购房需求持续旺盛释放。